AVEC LA HAUSSE DES TAUX IMMOBILIERS, LE NOMBRE DE PRETS DE MOINS DE 15 ANS CHUTE FORTEMENT
La hausse des taux immobiliers s'accélère. Toutes durées confondues, les taux ont atteint 1,27% en avril, selon les chiffres de l'Observatoire Crédit Logement CSA.
Depuis décembre, les taux ont progressé de près de 25 points de base, quelle que soit la durée. En décembre, le taux moyen, toutes durées confondues, était de 1,06% quand il atteint 1,27% en avril. Dans le détail, sur 15 ans le taux moyen est désormais de 1,12%, sur 20 ans de 1,25% et sur 25 ans de 1,37%, selon les derniers chiffres de l'Observatoire Crédit Logement CSA publiés ce jeudi.
Pour ne pas rogner leur budget, les acheteurs ont été contraints d'emprunter sur des durées plus longues.
La part des crédits de 15 ans ou moins diminue fortement.
Ainsi, en avril, 65,1% des prêts bancaires ont été octroyés sur une durée comprise entre 20 et 25 ans.
Inversement, celle des prêts de 15 ans et moins ne représente plus que 13,2% du total de la production. Une proportion qui ne cesse de baisser depuis plsuieurs années. En 2021, les prêts de 15 ans et moins représentaient 16,1% de la production, en 2020 ils pesaient 18,8% de la production et en 2019, avant le covid, cette part était de 20,2% de la production.
