CREDIT IMMOBILIER : changement du côté des conditions d'obtention
Pour 2022, les banques ont l’objectif ambitieux de production de crédits équivalents à celui de 2021 année record. Cependant il y a eu quelques changements du côté des conditions d’obtention et d’octroi des crédits.
Le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) a rendu la recommandation de ne pas de ne pas dépasser les 35 % de taux d’endettement obligatoire.
Ainsi le HCSF cherche à réduire de façon significative « la part de crédits présentant des taux d’effort élevés et à faire baisser de façon sensible les prêts dont les maturités sont très longues, et cela sans entraver l’accès au crédit immobilier », précise-t-il.
Depuis le 1er janvier le taux d’efforts pour emprunter ne peut donc dépasser 35 % de vos revenus, assurance incluse pour une durée maximale de 25 ans, exception faite dans le neuf où vous pourrez emprunter jusqu’à 27 ans.
Le contexte rend difficile les pronostics en terme d’évolution des taux mais il présage un durcissement pour les dossiers les plus fragiles.
