Les changements attendus au 1er avril en matière d'immobilier
Qui dit nouveau mois et nouveau trimestre dit nouveautés et nouvelles mesures . Qu’en est-il pour l’immobilier ?
Fin de la trêve hivernale
Le 1er avril signe la fin de la trêve hivernale, les expulsions de locataires en procédure d'impayés reprendront, les bailleurs concernés pourront faire leurs démarches auprès de leur huissier.
La trêve hivernale sera également suspendue pour les fournisseurs d’électricité et de gaz qui pourront de nouveau couper les accès aux mauvais payeurs. Cependant le groupe EDF a annoncé mettre en place un « service minimum » en réduisant la puissance fournie afin d’assurer l’alimentation des éléments de premières nécessité (lumières, réfrigérateurs…).
Affichage obligatoire des plafonds de loyers
Pour les communes concernées (Paris, Lille, Lyon, Villeurbanne, 18 communes de Seine-Saint-Denis et bientôt Bordeaux ainsi que Montpellier), les agences et professionnels de l’immobilier ainsi que les particuliers devront désormais afficher le loyer maximum autorisé dans leur commune.
Barèmes des frais d’agence
Les professionnels de l’immobilier devront afficher leurs tarifs maximums pour les service proposés que ce soit vente, location ou encore gestion immobilière.
De plus il sera désormais obligatoire de stipuler à qui incombe ses frais (vendeurs, acheteurs, bailleurs, locataires).
MaPrimeRenov : un petit coup de pouce
L’organisme propose une revalorisation de 1000€ des primes accordées entre le 15 avril et le 31 décembre 2022 pour les dossiers de remplacements de chaudière gaz ou fioul par un autre mode de chauffage.
