Les six erreurs à ne pas faire si l'on veut vendre vite et bien

Voici les six erreurs souvent faites lors de la vente d'un bien. En quoi votre agence immoibilière peut vous aider pour les éviter.

1/ Se fier uniquement aux estimations des simulateurs sur internet

Les estimateurs en ligne ne peuvent remplacer l’avis d’un professionnel de l’immobilier. L’agent grâce  à son experience et à sa connaissance de son secteur vous donnera un prix précis de votre bien.

2/ Attention aux mauvais critères pour évaluer votre bien

Soit pour des raisons affectives  ou parce qu’ils se fient aux annonces en ligne,  les propriétaires ont tendence à surestimer leur bien.

3/ Négliger les travaux à réaliser

Pour le calcul du prix du bien si des travaux sont à envisager il faudra les prendre en compte.

4/ Manquer de souplesse dans la négociation

Attention à ne pas refuser trop vite une proposition.

Votre agent immobilier en tant qu'intermédiaire, joue un rôle crucial dans cette étape de votre projet.

5/ Ne pas demander de garanties à l’acheteur

Il est très important de se renseigner sur le financement de vos futurs acheteurs et connaître leur situation financière actuelle.

Là encore passer par une agence immobilière simplifiera ces démarches. Votre agent est là pour vérifier les garanties de vos acheteurs et pourra les aiguiller dans leurs démarches aupèrs de banques ou courtiers.

6/ Attendre trop longtemps pour la signature du compromis ou promesse

Une fois l’offre acceptée il faudra transmettre toutes les pièces administratives à votre notaire. Ce qui n’est pas toujours simple.

En tant qu’agent immobilier nous transmettons les pièces au notaire et nous nous assurons que toutes les démarches administratives sont effectuées dans les meilleurs délais.

Du début à la fin de la procédure, l’agent immobilier reste le garant d’une transaction réussie.