OFFRE D'ACHAT : Le vendeur peut-il se rétracter après signature de l'offre d'achat ?
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Officiellement, quand vous faites une offre d'achat et que le vendeur l'accepte, vous vous engagez tous deux à mener la vente à terme. Dans les faits, peu de poursuites sont engagées par les vendeurs si l'acheteur décide de se rétracter car les poursuites sont longues et laborieuses. Ce qui signifie que le vendeur cherche les acheteurs les plus sérieux, car il ne souhaite pas voir la vente retardée en s'engageant avec le mauvais acquéreur.
Le vendeur ne pourra ainsi plus accepter d'autre offre, même si elle est plus élevée que la vôtre par exemple. Si c'est le cas, vous êtes en droit d'engager une action en justice : indemnisation, voire vente forcée, sont à prévoir. Dans tous les cas, la vente est bloquée, ce qui n'est absolument pas dans l'intérêt du vendeur. Le vendeur peut dans certains cas, s'il refuse finalement de vendre, vous verser des indemnités s'il avait accepté votre offre et qu'il se rétracte.
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